更新时间:10-12 (好学者)提供原创文章
摘要: 随着我国经济的不断发展,社会公众收入水平不断提高,消费结构不断调整,以及社会大众对商品住宅需求的不断增长,对房地产企业的发展起到了一定的推动作用。就房地产企业本身来看,受较高的投资利润率和广阔的发展前景所吸引,近年来,许多公司纷纷携带大量资金向房地产市场涌入,期望实现收益最大化。然而作为一个典型的资金相对密集型的行业,房地产企业本身面临着各种固有风险。尤其是经济环境的不断变化、各种国家宏观政策的不断变动以及自身的各种不足,使房地产企业面临各种风险,而找出产生这些财务风险的缘由,并据其缘由提出有效的措施防范风险显得极其重要。本文基于房地产企业目前所面临的财务风险的类型,分析了造成这些财务风险的原因,针对这些原因,提出了规避这些财务风险的有用措施。
关键词 房地产企业,财务风险,防范,措施
目录
摘要
ABSTRACT
引言-2
一、 房地产企业所面临的财务风险类型-3
(一)融资风险-3
(二)投资风险-5
(三) 经营风险-5
二、 形成房地产企业财务风险的原因-6
(一) 外部原因-6
(二) 内部原因-8
三、防范房地产企业财务风险的措施-10
(一)增强财务风险意识,提高财务管理水平-10
(二)关注政策变动,加强投资环境监测-11
(三)拓宽融资渠道,优化资金结构-12
结束语-13
注释-14
参考文献-14
致谢语