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本次研究的目的
本次研究的目的在于寻求某市普通住房价格变动与某市普通住房本身具有的特征之间的关系,这些特征包括：住房所在位置、周边是否拥有中央商务区、住房周边的商圈、住房周围的娱乐设施、住房周边的幼儿园数量、小学学校数量、中学学校数量大学学校数量、住房附近的银行数量、超市的个数、是否有景观、是否是酒店式公寓、是否有会所、是否是高层、住房的户型面积、是否是期房、总户数对数、是否是精装修、公交线路的条数、轨道交通数量、乘坐轨道交通到人民广场的站数、住房附近的医院数量、小区总面积、绿化率、容积率、物业管理费每月每平方均价、停车位数量的变化等因素。找出各个特征对某市普通住房价格变动的影响程度,同时也分析各个特征和某市住房租金价格之间的相互关联程度。
目录
中文摘要
Abstract
第一章 引言 1
第一节 本文研究的目的和意义1
第二节 问题的提出2
第三节 选题的背景2
第四节 文献综述3
第五节 研究方法6
第六节 论文结构安排6
第二章 某市普通住房价格与所在位置及户型面积之间的关系 7
第一节 样本介绍7
第二节 数据分析8
第三章 某市全新普通住房价格与住房特征之间的关系 10
第一节 样本介绍 10
第二节 数据分析 13
第四章 某市普通住房价格与租金之间的关系 20
第一节 样本介绍 20
第二节 数据分析 20
第五章 某市普通住房租金与住房特征之间的关系 21
第一节 样本介绍 21
第二节 数据分析 23
第六章 结论
参考文献
致谢